沖縄の陸屋根はなぜ雨漏りする？職人が現地で感じたリアルな原因と対策 沖縄の家と屋上防水シリーズ①

久しぶりに訪れた沖縄で気づいた「陸屋根住宅と雨漏りの心配」

 

沖縄の家と屋上防水シリーズ①

この記事を書いているのはこんな人です
はじめまして。
「8人パパのリフォーム店」光ホームの木幡です。
普段は愛知県で、外壁塗装や屋根防水など
住まいを長持ちさせるリフォーム工事をしています。

職人として建物を見る癖があるので、
旅行先でもつい建物の状態を見てしまいます。

今回は、久しぶりに訪れた沖縄で
気になった住宅の屋上防水について書いてみたいと思います。

久しぶりに訪れた沖縄
私の母は沖縄出身で、
子どもの頃は夏休みになると沖縄の親戚の家で過ごしていました。
青い海、強い日差し、
ゆったりと流れる時間。
沖縄には、子どもの頃の思い出がたくさん残っています。

先日、何十年ぶりかに沖縄を訪れる機会がありました。
懐かしい景色を見ながら街を歩いていると、
あることが気になりました。

建物の劣化が放置されている家が多い
リフォームの仕事をしていると、
どうしても建物の状態を見てしまいます。

外壁のひび割れ
屋上の防水の劣化
水が溜まりそうな屋根
正直に言うと
「この家、雨漏りしているんじゃないかな」
と感じてしまう住宅がいくつもありました。
もちろん、実際に雨漏りしているかどうかは分かりません。

しかし職人の目で見ると
防水がかなり傷んでいそうな屋根も多かったのです。

沖縄に多い「陸屋根住宅」
沖縄の住宅には特徴があります。
それは
屋根が平らな「陸屋根（りくやね）」の住宅が多いことです。

沖縄では台風が多いため
瓦屋根よりも風に強い
コンクリート住宅（RC住宅）
が主流になっています。

そのため屋根も
屋上のような平らな屋根
になっていることが多いのです。
陸屋根は防水がとても重要
陸屋根住宅は構造上
防水がとても重要
になります。

屋上の防水が劣化すると
・ひび割れ
・防水の剥がれ
・水たまり
などが起こり、そこから雨水が入り込んでしまいます。

雨漏りが始まると
・天井のシミ
・カビ
・建物内部の劣化
につながることもあります。

沖縄は屋上防水が傷みやすい
沖縄の住宅環境は、防水にとって
実はかなり厳しい条件がそろっています。

例えば
・強い紫外線
・台風による強風と豪雨
・塩害
です。
本州と比べると、
防水の劣化が早く進むケースも多いと言われています。
業者が少ないのかもしれない
沖縄の街を歩きながら、ふと思いました。

もしかすると
頼める業者さんが少ないのかな
ということです。

屋上防水は専門性が高く、
定期的なメンテナンスが必要な工事です。
しかし
・どこに相談すればいいかわからない
・工事のタイミングがわからない
という方も多いのかもしれません。

沖縄の住宅を長持ちさせるために
沖縄の住宅は、
本来とても丈夫な建物です。
コンクリート住宅は、
しっかりメンテナンスをしていけば
何十年も住み続けることができます。
そのために大切なのが
屋上防水の点検とメンテナンス
です。

次回の記事
次回は
「沖縄の住宅はなぜ陸屋根が多いのか」
について、もう少し詳しく解説したいと思います。
子どもの頃の思い出の風景でもある沖縄の家が
これからも長く大切に住み続けられるように。
職人の目線から、沖縄の住宅について
少しずつお話ししていきたいと思います。

 

8人パパのリフォーム店 光ホーム
この記事を書いているのは
光ホーム代表の木幡です。

光ホームでは
・外壁塗装
・屋根防水
・住宅リフォーム
など、住まいを長持ちさせる工事を行っています。

「やるべきところは徹底的に
やらなくていい工事は勧めない」

そんな考えで、
一つ一つの工事に向き合っています。

このブログでは
職人の目線から住まいのメンテナンスについて
わかりやすくお伝えしていきます。