マンション最上階は結露しやすい？その原因と対策を解説！

マンション最上階は結露しやすい？その原因と対策を解説！

1. 最上階の結露、これって普通？

「冬になると、窓や壁がびしょびしょ…」「結露でカーテンや壁にカビが生えてしまった…」そんなお悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか？

特にマンションの最上階に住んでいると、結露の発生がひどく感じることがあります。「なんで最上階だけこんなに結露がひどいの？」と疑問に思う方もいるかもしれません。

実は、マンションの最上階は結露が発生しやすい条件がそろっているのです。

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2. なぜマンション最上階は結露しやすいのか？

✅ 最上階は屋上からの冷気の影響を受けやすい

マンションの最上階は、屋上に直接接しているため、冬場は外気の影響を受けやすくなります。屋根が冷え切ると、その下にある天井や壁も冷やされ、室内との温度差が大きくなるため、結露が発生しやすくなります。

✅ 断熱材が不十分な場合がある

特に築年数の古いマンションでは、最上階の断熱材が不十分なケースがあるため、寒暖差が激しくなります。断熱性能が低いと、室内の暖かい空気が壁や天井で冷やされて結露の原因となります。

✅ 換気が不足しがち

マンションの最上階は窓が少なく、風通しが悪い場合が多いです。**湿気がこもりやすくなるため、結露が発生しやすくなります。**また、冬場は寒さを避けるために換気を怠りがちですが、それがさらに湿気をため込む原因になります。

✅ 暖房の使い方による影響

最上階の部屋は冷えやすいため、暖房を強めに使うことが多くなります。しかし、ガスファンヒーターや石油ストーブを使用すると、水蒸気が発生しやすくなり、結露を助長する原因となります。

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3. 最上階の結露を防ぐための対策

✅ 室内の換気を意識する

朝晩に5～10分程度、窓を開けて換気する

キッチンや浴室の換気扇を有効活用する

サーキュレーターを使って空気を循環させる

✅ 断熱対策を強化する

窓に断熱シートや結露防止シートを貼る

カーテンを厚手のものにする

天井や壁に断熱材を追加するリフォームを検討する

✅ 適切な暖房器具を使う

エアコンの暖房機能を活用する（水蒸気を発生させないため）

床暖房や電気ストーブなど、乾燥しやすい暖房器具を取り入れる

✅ 結露対策グッズを活用する

除湿機や除湿剤を使う

結露防止スプレーを窓に塗布する

吸水テープを窓枠に貼る

 

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4. まとめ：結露対策で快適な住まいを！

マンションの最上階は、屋根からの冷気・断熱性能の低さ・換気不足などの要因で結露が発生しやすくなります。しかし、換気の工夫や断熱対策をしっかり行うことで、結露を軽減することが可能です。

「結露がひどくて毎日拭くのが大変…」「カビが生えて困っている…」という方は、断熱リフォームや窓のリフォームを検討してみるのもひとつの方法です。

光ホームでは、結露対策に最適なリフォームのご提案を行っています。最上階の結露に悩んでいる方は、ぜひお気軽にご相談ください！

 

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