賃貸の結露、これって管理会社に相談できる？知らないと損する対処法！

結露 賃貸 管理会社に相談できる？

1. 朝起きたら窓がびしょびしょ…これって普通？

「毎朝カーテンを開けると、窓がびしょびしょになっている…」「拭いても拭いても結露が止まらない…」

賃貸住宅に住んでいる方の中には、こんなお悩みを抱えている人が多いのではないでしょうか？特に冬になると、室内と外の温度差が大きくなり、結露が発生しやすくなります。放置すると窓枠にカビが生えたり、壁紙が傷んでしまうことも…。

でも、「これって自分で対策するべき？」「管理会社に相談してもいいの？」と迷ってしまいますよね。

今回は、賃貸物件の結露対策について、管理会社に相談できるケースや、自分でできる対策について詳しく解説していきます。

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2. 結露は管理会社の対応範囲なのか？

結論から言うと、結露の対策は基本的に入居者の責任とされることが多いです。なぜなら、日常生活の中で発生する湿気が原因であり、住んでいる人の使い方による部分が大きいからです。

しかし、次のようなケースでは、管理会社や大家さんに相談できる可能性があります。

✅ 管理会社に相談できるケース

窓やサッシに明らかな不具合がある（すき間風がひどく、結露が異常に多い）

換気設備が故障している（換気扇が動かない、24時間換気システムが機能していない）

壁や床まで結露で水浸しになり、建物自体に影響が出ている

結露が原因でカビが大量発生し、健康被害が出ている

これらのケースでは、「建物の不具合」による結露の可能性があるため、管理会社に相談してみる価値があります。

逆に、単純に湿気が多く、通常の範囲で結露が発生している場合は、管理会社が対応することは少ないです。この場合は、自分で結露対策をする必要があります。

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3. 自分でできる結露対策

「管理会社には相談できないけど、どうにかしたい…」そんなときは、日常的な結露対策を取り入れてみましょう！

✅ すぐできる簡単な結露対策

換気をこまめに行う（朝晩10分ずつ窓を開ける）

除湿機を活用する（特に寝室やリビングで効果大）

結露防止シートを窓に貼る（100均でも買える！）

エアコンの除湿機能を活用する（加湿器を使いすぎない）

✅ 結露を減らす工夫

家具を壁に密着させない（空気が流れるようにする）

カーテンを厚手のものに変える（断熱効果アップ）

窓際に新聞紙を敷く（水分を吸収してくれる）

これらの対策をすることで、日常の結露を大幅に軽減できます。

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4. まとめ：結露の悩み、まずは相談or対策を！

賃貸住宅の結露は、基本的に入居者自身が対策をする必要があります。ただし、設備の不具合や建物の構造的な問題が原因の場合は、管理会社に相談できるケースもあるため、気になる場合は一度問い合わせてみましょう。

一方で、「相談しても対応してもらえなかった…」「毎日拭くのが大変すぎる…」という場合は、手軽にできる結露対策を取り入れて、快適な住環境を整えることが大切です。

光ホームでは、結露対策に役立つリフォームや内窓設置のご相談も承っています。結露のお悩みが解決しない方は、ぜひお気軽にお問い合わせください！

 

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