【保存版】屋根の種類とメンテナンス完全ガイド｜タイプ別の注意点＆長持ちさせるコツ

屋根のタイプ別・メンテナンスの注意点 – 家を守るために知っておきたいこと

屋根にはさまざまな種類があり、それぞれに特徴やメンテナンスの注意点があります。
「うちの屋根はどんなタイプ？」「どんな点に気をつければいい？」
そんな疑問を解決するため、今回は屋根のタイプ別に注意すべきポイントを解説します！

---

🏠 主な屋根のタイプ

日本の住宅でよく使われる屋根の種類は、大きく分けて以下の5つです。

1️⃣ 瓦屋根（和瓦・洋瓦）
2️⃣ スレート屋根（カラーベスト・コロニアル）
3️⃣ 金属屋根（ガルバリウム鋼板・トタン）
4️⃣ アスファルトシングル屋根
5️⃣ 陸屋根（フラット屋根）

それぞれの特徴やメリット・デメリット、メンテナンス時の注意点を詳しく見ていきましょう！

---

1️⃣ 瓦屋根（和瓦・洋瓦）

🔹 特徴

✅ 耐久性が高い（50年以上もつことも）
✅ 断熱性が高く、夏涼しく冬暖かい
✅ 見た目が美しく、伝統的なデザイン

日本の伝統的な家屋に多く使われている**「和瓦」や、洋風住宅に多い「洋瓦」。
粘土を焼いて作られた陶器瓦**は、耐久性が高く、塗装のメンテナンスも不要です。

⚠️ メンテナンス時の注意点

❌ 重いので地震に弱い（耐震補強が必要）
❌ 瓦自体は丈夫でも、下地（防水シートや野地板）は劣化する
❌ 台風や強風で瓦がズレる・飛ぶことがある

特に、瓦のズレや漆喰の剥がれがあると、そこから雨水が入り込み、下地の木材が腐る原因になります。
瓦屋根の家は、定期的にズレや割れをチェックすることが大切！

---

2️⃣ スレート屋根（カラーベスト・コロニアル）

🔹 特徴

✅ 軽量で耐震性が高い
✅ デザインがシンプルでモダンな外観に合う
✅ 比較的安価で施工できる

スレート屋根は、セメントを主成分とした薄くて軽い屋根材で、現在の住宅で最も普及しているタイプです。

⚠️ メンテナンス時の注意点

❌ 耐久性が低く、約10～15年ごとに塗装が必要
❌ 割れやすく、ヒビが入ると雨漏りの原因に
❌ 苔やカビが発生しやすい（特に日陰部分）

スレート屋根は、防水塗装が劣化すると水を吸いやすくなり、ひび割れの原因になります。
10～15年ごとに屋根の塗装メンテナンスを行うことが重要です！

---

3️⃣ 金属屋根（ガルバリウム鋼板・トタン）

🔹 特徴

✅ 軽量で耐震性が高い
✅ 錆びにくい（特にガルバリウム鋼板）
✅ カバー工法で古い屋根の上から施工可能

最近増えているのが、「ガルバリウム鋼板」を使った金属屋根。
従来のトタン屋根よりもサビに強く、長寿命なのが特徴です。

⚠️ メンテナンス時の注意点

❌ 表面塗装が劣化するとサビが発生する
❌ 雨音が響きやすい（防音対策が必要）
❌ 断熱性が低く、夏場は屋根が熱くなりやすい

ガルバリウム鋼板は、塗装が剥がれるとサビや穴あきの原因になります。
15～20年ごとに塗装メンテナンスをするのが理想です！

---

4️⃣ アスファルトシングル屋根

🔹 特徴

✅ デザイン性が高く、おしゃれな外観
✅ 軽量で耐震性に優れている
✅ 防水性が高く、カビや苔が生えにくい

北米でよく使われている屋根材で、最近の日本の住宅でも採用されることが増えています。

⚠️ メンテナンス時の注意点

❌ 強風に弱く、台風の多い地域では注意が必要
❌ 表面の石粒が剥がれると防水性が低下
❌ 耐用年数は20～30年だが、施工不良だと劣化が早い

アスファルトシングルは、強風で剥がれたり、めくれたりしやすいため、
台風後に点検を行い、破損部分を補修することが重要！

---

5️⃣ 陸屋根（フラット屋根）

🔹 特徴

✅ スタイリッシュでモダンなデザイン
✅ 屋上を活用できる（バルコニー・庭・太陽光発電など）
✅ 風の影響を受けにくい

近年増えている「屋上付き住宅」などで使われるのが陸屋根（フラットな屋根）。
しかし、勾配がほぼないため、雨水の排水対策が最重要になります。

⚠️ メンテナンス時の注意点

❌ 排水口（ドレン）が詰まると雨漏りのリスク大
❌ 防水シートの劣化が早い（約10～15年で張り替え必要）
❌ 水が溜まりやすく、屋根の劣化が早い

特に、防水シートの劣化や排水口の詰まりに注意し、定期的な清掃を心がけましょう！

---

まとめ

✅ 屋根の種類ごとにメンテナンスのポイントが異なる
✅ スレート屋根・金属屋根は定期的な塗装が必須
✅ 瓦屋根はズレや漆喰の劣化に注意
✅ 陸屋根は排水機能を維持することが重要

「自分の家の屋根に合ったメンテナンスを知ること」が、長持ちさせるポイント！

📞 お問い合わせ：0120-539-860
📩 メール：info@hikareform.com

🏠 「8人パパのリフォーム店」光ホームは、あなたの家を全力でサポートします！